Voor verhuurders die worden geconfronteerd met een huurgeschil
Gespecialiseerde ondersteuning bij procedures voor de Huurcommissie en de kantonrechter
35 jaar huurrechtelijke ervaring – met specifieke focus op de ingrijpende wetswijzigingen sinds 2015
Huurrecht Verhuurders ondersteunt verhuurders, makelaars en vastgoedbeheerders wanneer een huurder een procedure start bij de Huurcommissie of wanneer een huurgeschil dreigt te escaleren richting de kantonrechter.
De ondersteuning is gericht op inhoudelijk verweer, processtrategie en feitelijke begeleiding, waaronder aanwezigheid bij metingen en woningopnames door de Huurcommissie. Iedere zaak wordt benaderd vanuit actuele wetgeving en recente jurisprudentie, met oog voor zowel de juridische positie als de praktische verhoudingen.
Waar de aard van het geschil zich daarvoor leent, kan binnen het kader van de opdracht worden ingezet op bemiddeling tussen verhuurder en huurder. Indien bemiddeling niet tot een oplossing leidt of niet wenselijk is, wordt zonder vertraging overgegaan tot formele procesvoering.
Dienstverlening per zaak
De dienstverlening wordt uitsluitend per zaak aangeboden, op basis van een vooraf overeengekomen vast tarief. Iedere zaak wordt vooraf inhoudelijk beoordeeld op haalbaarheid en aanpak.
- Bemiddeling waar passend
Indien de aard van het geschil en de houding van partijen zich daarvoor lenen, kan binnen het kader van de lopende opdracht worden ingezet op bemiddeling tussen verhuurder en huurder. Deze werkzaamheden maken onderdeel uit van de overeengekomen dienstverlening en zijn gericht op het verkennen van juridisch houdbare oplossingsrichtingen en het voorkomen van onnodige escalatie.
Bemiddeling vindt uitsluitend plaats op verzoek van de verhuurder, binnen duidelijke kaders en zonder resultaatsverplichting. Indien bemiddeling niet tot een oplossing leidt of niet wenselijk is, wordt zonder vertraging ingezet op formele procesvoering.
Procedure bij de Huurcommissie
- Intake en dossieranalyse
- Opstellen verweerschrift en producties
- Inhoudelijke begeleiding van de procedure
- Aanwezigheid bij metingen van de Huurcommissie
- Begeleiding tot en met de uitspraak
Indicatief tarief
€1.100 – €1.400
(excl. btw)
Procedure bij de kantonrechter
- Processtrategie en beoordeling procespositie
- Dagvaarding of conclusie van antwoord
- Opstellen processtukken en producties
- Bijwonen zitting
- Begeleiding tot vonnis
Indicatief tarief
€2.250 – €3.500
(excl. btw)
Gecombineerde procedure
- Volledige Huurcommissieprocedure
- Aansluitende procedure bij de kantonrechter
- Inclusief aanwezigheid bij metingen
- Integrale procesbegeleiding
Indicatief tarief
€3.250 – €4.750
(excl. btw)
Expertise & Werkwijze
- Ervaring waar het nu schuurt
De dienstverlening is gebaseerd op 35 jaar praktijkervaring in het huurrecht, met een specifieke focus op de ingrijpende wetswijzigingen en beleidsveranderingen sinds circa 2015.
Juist deze recente veranderingen hebben geleid tot een sterke toename van procedures bij de Huurcommissie, veelal geïnitieerd door huurders die worden ondersteund door gespecialiseerde adviesbureaus. Verhuurders beschikken daarbij in de praktijk vaak niet over een gelijkwaardige, inhoudelijke tegenhanger.
Huurrecht Verhuurders voorziet in die lacune door verhuurders te ondersteunen met actuele, juridisch-inhoudelijke proceskennis en een zorgvuldige, dossiergerichte aanpak.
- Bemiddeling waar mogelijk
Niet ieder huurgeschil hoeft te eindigen in een formele procedure. Waar de aard van het geschil en de houding van partijen dat toelaten, kan bemiddeling tussen verhuurder en huurder bijdragen aan een snellere en duurzame oplossing.
Bemiddeling vindt uitsluitend plaats op verzoek van de verhuurder en binnen duidelijke kaders. De rol is daarbij neutraal en gericht op het verkennen van oplossingsrichtingen die juridisch houdbaar zijn en escalatie kunnen voorkomen. Indien bemiddeling niet tot een resultaat leidt of niet wenselijk is, wordt zonder vertraging ingezet op formele procesvoering.
- Juridische positionering
De dienstverlening wordt verricht als gemachtigde. Er is geen sprake van advocatuur.
Voor wie
Verhuurders
•Particuliere verhuurders
•Zakelijke verhuurders
•Beleggers en vastgoedportefeuilles
Makelaars & Vastgoedbeheerders
•Ondersteuning bij huurgeschillen
•Onafhankelijke proceskennis
•Heldere afbakening per zaak
- Samenwerking vindt plaats op dossierniveau, met duidelijke afspraken vooraf
Contact – Zaak voorleggen
Wilt u laten beoordelen of uw zaak in aanmerking komt voor ondersteuning? U kunt uw dossier kort toelichten via het contactformulier. Na ontvangst volgt een eerste inhoudelijke beoordeling.